Cliente compró vivienda en verde con muro no informado.
El Primer Juzgado de Letras de La Serena condenó a la empresa Inmobiliaria Ecomac Santiago S.A., a indemnizar a demandante que adquirió vivienda en “verde”, inmueble que contaba con un muro de contención no informado, que disminuye los metros cuadrados de la propiedad.
En el fallo (causa rol 2705-2016), el magistrado Sergio Corrales ordena a la inmobiliaria pagar a Manuel Meilleres Benítez $7.871.802 (siete millones ochocientos setenta y un mil ochocientos dos pesos), por daño emergente y $2.500.000 (dos millones quinientos mil pesos), por daño moral.
“(…) habiéndose acreditado el daño producto del incumplimiento en la ejecución de la obra por parte de los demandados, y teniendo por probado que se le entregó una propiedad con 110,25 metros cuadrados, es decir, con una superficie de 16,71 metros cuadrados menos a los convenidos, corresponde fijar el valor del metro cuadrado de terreno, en aras a calcular la indemnización correspondiente por este rubro “, establece el fallo.
La resolución agrega: “no puede sino concluirse que los daños sufridos por el demandante, le provocaron trastornos o molestias en el normal funcionamiento de su vida cotidiana, con los consecuentes trámites, desplazamientos y tratamientos que se deben realizar en una contingencia como la descrita, que sin ésta, no debía por qué sumar a los actos de su diario vivir, lo que evidentemente le generó perjuicios que no tenía contemplados”.
